提醒一企業(yè)應注意新購置的房屋，裝修費應計入房產(chǎn)稅的計稅原值！提醒二租入房屋的裝修費用，由承租人承擔有關(guān)裝修費用，作為承租方的長(cháng)期待攤費用，未計入出租方的房屋原值，所發(fā)生的裝修支出部分不繳納房產(chǎn)稅。案 例公司新購買(mǎi)房屋本月裝修墻面，花費130000元，由于購入時(shí)即發(fā)生裝修，表明這個(gè)房屋還沒(méi)達到預定可使用狀態(tài)，只有經(jīng)過(guò)裝修后才能夠使用，因此計入固定資產(chǎn)處理。借：固定資產(chǎn)-房屋 130000元貸：銀行存款 1300000元

參考一吉地稅發(fā)[2006]42號：對新建房屋進(jìn)行初次裝修，凡屬于房屋不可分割的吊頂、高檔燈具、墻飾、地磚、門(mén)窗等投資，不論其帳務(wù)如何處理，一律并入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅。參考二《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮土地使用稅有關(guān)問(wèn)題的通知》（財稅[2008]152號）規定:對依照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會(huì )計賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應按照房屋原價(jià)計算繳納房產(chǎn)稅。房屋原價(jià)應根據國家有關(guān)會(huì )計制度規定進(jìn)行核算。對納稅人未按國家會(huì )計制度規定核算并記載的，應按規定予以調整或重新評估。