1992年，已經(jīng)轉向幕后的徐楓帶著(zhù)湯臣電影公司投資并親自監制的《霸王別姬》正在北京拍攝，而徐楓的先生、祖籍浦東的臺商湯君年來(lái)探班，當時(shí)的臺辦主任建議他回上?？纯?，于是在隨后的4月7日，湯君年一行4人來(lái)到了浦東。

那時(shí)仍是寧要浦西一張床，不要浦東一間房的時(shí)代，浦東還是農田和農舍交織，湯氏夫婦卻嗅到了機遇的味道。一個(gè)月后，湯臣集團中標了國際金融大廈項目，隨后，建五星酒店、甲級寫(xiě)字樓、豪宅和高爾夫球場(chǎng)，湯君年也成為浦東開(kāi)發(fā)第一人，湯臣集團一度曾改名為浦東開(kāi)發(fā)集團。

1995年，湯臣集團耗資5820萬(wàn)美元從上海富都世界有限公司的手中拿到了位于陸家嘴的X4-2號商用地塊，也就是現在的湯臣一品所在的地塊。那時(shí)，臨江遙望外灘，上海的新地標東方明珠已經(jīng)建成，算是非常優(yōu)質(zhì)的地塊。

后來(lái)，土地性質(zhì)由商業(yè)變成了住宅，湯臣集團也陸續追加投資，在拿地上，湯臣的總投資7620萬(wàn)美元，合計人民幣約6億，樓面價(jià)就達到了4225元/㎡，而那時(shí)候浦西中心區的價(jià)格也才3000多。

如果按照今天來(lái)看，湯君年是血賺，然而在當時(shí)的1995年，中國銀根緊縮，地產(chǎn)尤其受影響，手里也沒(méi)有余糧的湯君年，拋售掉了在港澳臺地區的大量房產(chǎn)，然后將所得資產(chǎn)投向了浦東，身家性命，孤注一擲。

湯君年也非常樂(lè )于別人稱(chēng)呼他為浦東先生（Mr.PudongTang）。

幸運的是，押注浦東讓湯君年躲過(guò)了亞洲金融危機。但是遺憾的是，2004年，湯君年去世，沒(méi)能親眼看到其傾注了心血的湯臣一品開(kāi)盤(pán)。在湯君年去世后，徐楓成為了湯臣集團主席，其80后的兒子湯子嘉和湯珈鋮也開(kāi)始在商場(chǎng)嶄露頭角。

2005年，湯臣一品上市，均價(jià)11萬(wàn)-12萬(wàn)，即便是400多㎡的最小戶(hù)型，總價(jià)也要近5000萬(wàn)，這個(gè)價(jià)格立即站上了豪宅市場(chǎng)的頂端位置。

2006年開(kāi)始，湯臣一品一直在慢慢賣(mài)，網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，13年間湯臣一品181套住宅，可售套數還有82套，但是鑒于其AC兩棟出售，BD兩棟只出租不出售，其實(shí)際可售套數，僅有11套，基本上也就是低樓層項目了。

貴，代表身價(jià)，這里也極受大佬們歡迎。

2018年中旬，浦東新區花園石橋路28弄3號3601和3701室在司法拍賣(mài)網(wǎng)站上進(jìn)行拍賣(mài)，引來(lái)了合計8萬(wàn)次的圍觀(guān)，這花園石橋路28弄正是湯臣一品，而這房子的主人被傳出是已經(jīng)入獄的徐翔。

不過(guò)，綜合各種信息來(lái)看，這3601和3701的主人雖然也姓徐，但不是徐翔，而是名噪一時(shí)的中晉系的掌舵人徐勤。在徐勤的中晉系理財公司財富爆發(fā)的時(shí)代，他拿下了這一上一下的兩個(gè)房子，而這兩套房產(chǎn)也被抵押做了民間借貸，以融取更多資金。

而在中晉系崩盤(pán)后，這兩處中晉系旗下公司的房產(chǎn)也被做了財產(chǎn)執行。

湯臣一品之所以能夠成為傳奇，不僅是4000元樓面價(jià)到38萬(wàn)售價(jià)的逆襲，你看它的開(kāi)盤(pán)價(jià)到現在，已經(jīng)算是豪宅的入門(mén)價(jià)了，甚至這個(gè)價(jià)格已經(jīng)排不上豪宅的Top榜了。即便已經(jīng)不在豪宅榜的頭名了，但是湯臣一品依然是能讓人第一時(shí)間想起來(lái)的的第一豪宅。

景值錢(qián)？房值錢(qián)？還是上海值錢(qián)？

可能是三菱獨家秘制的湯臣金映照浦江，一片黃燦燦中，散發(fā)出來(lái)紙醉金迷的氣息最值錢(qián)。

未完待續